Como calcular
No SAC, a amortização do principal é igual em cada mês. Os juros usam o saldo anterior à prestação e caem à medida que esse saldo diminui. O modelo acrescenta as tarifas e o seguro mensais informados, mostra uma parcela escolhida e separa o saldo de principal após seu pagamento.
Dados e unidades
| Campo | Valor do exemplo | O que informar |
|---|---|---|
| Valor financiado | R$ 240.000,00 | Unidade solicitada: R$. Deve ser maior que zero. |
| Taxa mensal de juros assumida | 1 % ao mês | Unidade solicitada: % ao mês. Não use valores negativos. Intervalo permitido: 0–100. |
| Quantidade de parcelas | 240 meses | Unidade solicitada: meses. Use um número inteiro. Deve ser maior que zero. Intervalo permitido: 1–600. |
| Número da parcela a consultar | 1 parcela | Unidade solicitada: parcela. Use um número inteiro. Deve ser maior que zero. Intervalo permitido: 1–600. |
| Tarifa mensal constante informada | R$ 0,00 | Unidade solicitada: R$. Não use valores negativos. |
| Seguro mensal constante informado | R$ 0,00 | Unidade solicitada: R$. Não use valores negativos. |
Exemplo resolvido
Ver valores e resultados do exemplo
Este exemplo é gerado pelo mesmo mecanismo de cálculo, com os valores iniciais do formulário. Seus próprios dados produzem seu próprio resultado.
- Valor financiado
- R$ 240.000,00
- Taxa mensal de juros assumida
- 1 % ao mês
- Quantidade de parcelas
- 240 meses
- Número da parcela a consultar
- 1 parcela
- Tarifa mensal constante informada
- R$ 0,00
- Seguro mensal constante informado
- R$ 0,00
Todos os resultados do exemplo
- Valor da parcela consultada
- R$ 3.400,00
- Amortização mensal de principal
- R$ 1.000,00
- Primeira parcela
- R$ 3.400,00
- Última parcela
- R$ 1.010,00
- Total de juros no modelo
- R$ 289.200,00
- Total de desembolsos com custos informados
- R$ 529.200,00
- Principal restante após a parcela consultada
- R$ 239.000,00
Como interpretar o resultado
Combine o período da taxa com o período dos pagamentos. Tarifas e impostos ausentes dos campos não são acrescentados automaticamente; compare totais com o mesmo conjunto de custos.
Perguntas e respostas
Posso usar os valores do exemplo no meu cálculo?
Os valores do exemplo demonstram o cálculo. Substitua todos os dados pelas suas informações, principalmente datas, taxas e a operação selecionada.
Todas as parcelas reais do SAC seguem exatamente estes valores?
Não. Contratos podem ter atualização do saldo, taxa variável, seguros que mudam, datas e regras de arredondamento próprias. Esta ilustração mantém a taxa e os custos mensais constantes e não aplica TR, IPCA ou outro indexador.
Por que alguns resultados são arredondados?
Os resultados exibem até 8 casas decimais. Os cálculos usam valores sem arredondamento; valores muito pequenos usam notação científica. A aritmética de ponto flutuante do JavaScript pode gerar pequenas diferenças de arredondamento.
Meus dados são enviados a um servidor?
A calculadora processa os dados no seu navegador. O código não envia os valores informados a um servidor.
Fontes do método: caixanoticias.caixa.gov.br